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 大概从去年年中开始,难产16年的深中通道终于传来了实质性的利好消息,再加上深圳飙升的高房价的催化,与深圳一桥之隔的中山成为 了深圳的后花园,成为了深圳购房者逃离高房价、实现购房梦的好地方,中山楼市也随着深中通道的利好消息一度水涨船高,至今中山仍然是深圳投资者、珠海投资者以及珠三角地区投资者重点关注的区域。

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这一年多来,这些场景或许我们已经见怪不怪:

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1、以前觉得“鸟不拉屎”的突然受到了热捧,毫不夸张的说,有在卖的楼盘,就有深圳客的身影;

2、房价翻脸比翻书还快,一天一个样,今年明明还卖5000元/㎡,一夜涨1000元/㎡没商量;

3、逢开盘必售罄,对于习惯房价几万一平米的深圳购房者来说,中山房价简直就是“白菜价”,上千人抢一栋楼的场面屡屡可见,“时光盘”更是见怪不怪了。

4、本地打工族不爽了,对于楼市,谩骂声变多了;没有深中通道没有深圳购房者的时候,一切都是那么平静,想着等攒够钱再买房,但是深圳客一来,房价涨的太凶,买不起房的人更多了,喷这喷那的也多了;

5、以前从来不知道中山这么好,现在知道了:吃喝玩乐、衣食住行,更多的平台宣传着中山形象和城市建设,更多人了解到了他们从来不知道的中山,哇,这么棒的城市,不升二线没天理啊?!

 

还有很多很多,许多人把这些合理的、不合理的变化和行为归咎于“深中通道”,不就是一条高速公路,不就是建成后深圳和中山的距离缩短至30分钟吗?有什么了不起的,就值得大批人来买房,哄抬房价,害的本地的买不起房?!

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那如果没有深中通道,中山房价是不是就不会上涨,本地工薪族是不是就能买得起房?!

这个假设就像是另一半遇到了外遇的,你在骂狐狸精的同事,有没有想过,即使没有这个狐狸精,还有别的女人呀!

中山楼市在整个珠三角,处于价格洼地,生活环境又适合度假和养老,既适合居住又适合投资,且不说深中通道,中山在“十三五”规划中就豪砸了600亿元来建设城市内外部交通;没有深中通道,还有深茂铁路啊,据悉按照深茂高铁的建设进度,可提前至2017年10月建成,2018年实现通车,也就是说两年后从中山去粤西周末游都不是问题。

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还有,明年年初开始建设的轨道一号线,陆续还有2、3、4、5、6、7号线,中山全市各镇区的联系将更加的密切,交通更加便捷;还有广州18号线地铁也将延伸至中山,京广高铁也将经停中山站等,海陆空交通的不断完善,将为中山带来新的发展机遇和让城市建设更加美好。

交通好了、经济好了、发展好了,自然会吸引越来越多的人到这个城市工作生活,买房安居更是一件理所当然的事情。潜力高了,那到时候的房价还有理由不上涨吗?所以,深中通道对于中山而言是仅是经济腾飞的起步,中山未来或将凭借其有利的地理位置成为珠西的经济引擎,一切都是那么理所当然。

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那在你看来,如果没有深中通道,你觉得中山房价还有涨到这么高吗?

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